Aktualizováno: květen 2026
Renovace rodinného domu je velká investice – často milion a víc. Aby měla smysl, je potřeba ji správně naplánovat. Jen zateplit obvodové stěny bez výměny oken? Investujete a komínovým efektem velkou část úspory ztratíte. Nainstalovat fotovoltaiku na střechu, kterou plánujete za 3 roky rekonstruovat? Budete demontovat a sestavovat znovu.
Právě proto přichází program NZÚ 2026+ s novinkou, kterou bude potřebovat každý zájemce o bezúročný úvěr na komplexní renovaci – renovační pas. Jednoduchý odborný plán, který ukáže, co se vyplatí a v jakém pořadí.
Co renovační pas obsahuje
Renovační pas zpracuje certifikovaný energetický poradce na základě návštěvy u vás doma. V jednoduché, srozumitelné formě v něm najdete:
- Současný stav domu – energetická náročnost, slabá místa, odhad ročních úniků tepla.
- Doporučená opatření – která mají ve vašem konkrétním případě smysl a která ne.
- Pořadí opatření – co dělat dřív a co později, aby se kroky doplňovaly a neoslabovaly navzájem.
- Odhad nákladů a úspor – kolik kterého opatření stojí a co přinese.
- Doporučení k financování – která opatření jsou způsobilá pro úvěr v rámci NZÚ 2026+.
Proč ho nová vláda zavedla
Z předchozích let je dobře známý problém: domácnost dostala dotaci na nějaké opatření, dodavatel jí to provedl, ale dům jako celek z hlediska úspor energie zůstal stejně nehospodárný. Renovační pas tomu má zabránit – cílem je maximalizovat dopad investice na celkovou úsporu, ne jen „spotřebovat dotaci".
Z pohledu domácnosti to znamená dvě dobré věci:
- Méně náhodných nákupů a víc rozhodování podle dat. Pas vám nezamlčí, že vaše stará okna jsou důležitější než nové tepelné čerpadlo.
- Ochrana proti nekalým praktikám. Když přijde podomní obchodník s „akcí na zateplení", máte v ruce nezávislý expertní názor, jestli to dává smysl.
Jak renovační pas získat
Postup je překvapivě jednoduchý:
- Od dubna 2026 spouští Státní fond životního prostředí ČR poradenskou síť – kontaktní místa v každém kraji.
- Domluvíte si schůzku – online nebo na nejbližším kontaktním místě.
- Energetický poradce vás navštíví, projde s vámi dům, vyfotografuje stav, projde projektovou dokumentaci (pokud máte).
- Vypracuje pas a předá vám ho.
Celý proces je bezplatný – pas si platí stát z programu, ne vy. Poradenství pokrývá nejen pas samotný, ale i pomoc s výběrem dodavatele, kontrolu smluvní dokumentace a ochranu před nekalými praktikami.
Pas jako podmínka úvěru
Pas budete potřebovat pokaždé, když žádáte o úvěr na komplexní renovaci nebo o dílčí opatření vycházející z doporučení pasu. U menších projektů (samostatná FVE) je proces flexibilnější – poradce vám doporučí, jaká cesta je nejjednodušší.
Co s tím má společného fotovoltaika
Pokud uvažujete primárně o fotovoltaice, renovační pas vám pomůže odpovědět na otázku, jestli má FVE smysl prioritně, nebo jestli byste dřív měli udělat něco jiného (např. zateplit a vyměnit zdroj vytápění). Velmi často odpověď není „buď, anebo", ale „nejdřív X, potom Y".
Z naší zkušenosti v Ella Energy: u většiny rodinných domů s relativně novými okny a alespoň základním zateplením dává fotovoltaika smysl jako jeden z prvních kroků. Ale u energeticky neúsporných domů – špatná okna, neizolovaná střecha – je obvykle finančně i ekologicky chytřejší začít zateplením a teprve potom přidávat FVE.
Pas tuto otázku vyhodnotí přesně podle vašeho konkrétního domu. Pokud chcete předběžnou orientaci ještě dnes, zkuste naši AI kalkulačku FVE – na základě vaší adresy a charakteristik domu odhadne velikost a návratnost FVE pro váš případ.
Kompletní služby fotovoltaiky včetně dokumentace pro NZÚ 2026+ najdete v sekci služeb.
Zdroj: Program podpory energetických úspor Nová zelená úsporám 2026+, MŽP a SFŽP ČR, 9. března 2026
