Aktualizováno: červenec 2026
Shrnutí: Bezúročný úvěr NZÚ 2026+ funguje takto: SFŽP schválí váš projekt renovace (od června 2026), zapojená banka půjčí až 750 000 Kč na dílčí renovaci nebo až 2 000 000 Kč na komplexní (od září 2026), stát platí všechny úroky a vy splácíte pouze jistinu. Splatnost je 10–15 let, zranitelné domácnosti až 25 let.
Pokud zvažujete fotovoltaiku, tepelné čerpadlo nebo komplexní renovaci a chcete se v programu Nová zelená úsporám 2026+ zorientovat, začněte tady. Bezúročný úvěr je sice nový nástroj a možná zní složitě, princip je ale jednoduchý.
Jak bezúročný úvěr v NZÚ 2026+ funguje
Bezúročný úvěr poskytuje běžná banka nebo stavební spořitelna – stát do něj nevstupuje jako věřitel. Zvláštnost programu je v tom, že úroky neplatíte vy, ale Státní fond životního prostředí ČR přímo bance. Vy splácíte jen samotnou jistinu – tedy přesně tu částku, kterou jste si půjčili.
V praxi to znamená:
- Půjčíte si například 500 000 Kč na fotovoltaiku.
- Banka vám stanoví splátkový kalendář (typicky 10 let).
- Splácíte měsíčně přibližně 4 167 Kč × 120 měsíců = 500 000 Kč.
- Žádné úroky, žádné navýšení o cenu peněz v čase.
Pro srovnání: stejný úvěr s komerční úrokovou sazbou 6 % by za 10 let stál přibližně 666 000 Kč. Bezúročný úvěr vám tedy uspoří kolem 166 000 Kč.
Kdo může o úvěr žádat
Stát rozlišuje dvě skupiny žadatelů podle typu nemovitosti:
Rodinné domy
- Majitelé domů využívaných k trvalému bydlení.
- Lze financovat komplexní renovaci, nebo dílčí renovaci dle doporučení renovačního pasu.
Bytové domy
- SVJ (společenství vlastníků jednotek) a bytová družstva.
- Stejně jako u rodinných domů: komplexní nebo dílčí renovace.
- Bonus 150 000 Kč na byt ve vlastnictví domácnosti s nižšími příjmy (bonus nebude navyšovat příspěvek do fondu oprav).
Na co všechno lze úvěr použít
Bezúročný úvěr není určen jen pro jedno opatření. Naopak, můžete kombinovat:
- Zateplení obvodových stěn, střechy a podlah.
- Výměnu oken a dveří.
- Tepelné čerpadlo (vzduch/voda, země/voda).
- Fotovoltaickou elektrárnu včetně baterie a wallboxu.
- Rekuperaci – řízené větrání s rekuperací tepla.
- Solární systém na ohřev vody.
- Akumulační nádrže na dešťovou vodu.
Klíčové je, že úvěr pokrývá celkovou cenu instalace, ne jen procento. Dodavatelská práce, technologie i projektovou dokumentaci. Není potřeba dofinancovat z vlastních prostředků.
Harmonogram: kdy můžete úvěr získat
| Termín | Co se děje |
|---|---|
| Březen 2026 | Představení programu a parametrů |
| Duben 2026 | Spuštění poradenské sítě a renovačního pasu |
| Květen 2026 | Vyhlášení závazných pokynů a výzev pro NZÚ Bezúročný úvěr |
| Červen 2026 | Otevření příjmu žádostí o technické posouzení projektů na SFŽP ČR |
| Září 2026 | Příjem žádostí o úvěr na pobočkách zapojených bank a stavebních spořitelen |
Co si připravit do podání žádosti
Než půjdete v září na pobočku, počítejte s tím, že budete potřebovat:
- Renovační pas – nový dokument, který od dubna 2026 zpracuje certifikovaný energetický poradce zdarma v rámci poradenské sítě SFŽP ČR.
- Technické posouzení projektu – od června 2026 ho dělá SFŽP ČR pro rodinné a bytové domy v rámci úvěrového programu.
- Projektovou dokumentaci dodavatele – u fotovoltaiky: dimenzování FVE, baterie, statika střechy, schéma zapojení.
- Vlastní doklady totožnosti, list vlastnictví, doklad o příjmech – standardní úvěrové požadavky banky.
Jak vám s tím pomůže Ella Energy
Část dokumentace, kterou v září banka uvidí, připravujeme my:
- Návrh fotovoltaiky včetně technického výpočtu výroby na základě reálné spotřeby vašeho domu.
- Statický posudek střechy přes naše partnery.
- Kompletní projektovou dokumentaci pro instalaci a připojení k distribuční síti.
- Pomoc s ohlášením stavby a komunikací s distributorem.
Začít se ale dá už dnes orientačně – vyzkoušejte naši AI kalkulačku FVE, která vám během pár minut spočítá, jak velká FVE má pro váš dům smysl, kolik vyrobí a za kolik let se zaplatí. Naše kompletní služby pro fotovoltaiku najdete v sekci služeb.
Zdroj: Program podpory energetických úspor Nová zelená úsporám 2026+, MŽP a SFŽP ČR, 9. března 2026
Klíčová čísla NZÚ 2026+ (ověřeno v červenci 2026)
- Bezúročný úvěr pro rodinné domy: až 750 000 Kč na dílčí renovaci, až 2 000 000 Kč na komplexní; minimum 100 000 Kč (zdroj: novazelenausporam.cz)
- Splatnost: do 500 000 Kč max. 10 let; nad 500 000 Kč max. 15 let; zranitelné domácnosti u komplexní renovace až 25 let
- NZÚ Light (zranitelné domácnosti): fotovoltaika min. 3 kWp až 120 000 Kč, tepelné čerpadlo až 150 000 Kč, zateplení 2 000 Kč/m² (zdroj: novazelenausporam.cz)
- Harmonogram: žádosti NZÚ Light a schvalování projektů běží od června 2026; banky poskytují bezúročné úvěry od září 2026
- Podmínky pro FVE: renovační pas (i pro dílčí renovaci) a připravenost na sdílení elektřiny přes EDC
